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qm球盟会关于深圳市2024年度国有资本经营预算执行情况审计整改情况的报告
发布时间：
2025-08-28 14:30
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2025年8月5日，集团收到市国资委下发的市审计局《关于深圳市2024年度国有资本经营预算执行情况审计发现问题整改的通知》，主要涉及巴士集团下属单位第四分公司、公汽分公司安托山场站未足额计提租金费用1,504.34万元的问题。现将审计整改情况汇报如下：
一、整改工作要求
（一）坚定整改决心。集团以不回避不敷衍的坚决态度，进一步强化整改落实的思想自觉和行动自觉。先后召开专题会、党委会、班子会，认真研究部署，扎实推进整改工作。
（二）抓好责任落实。集团切实履行职责，按照分工进一步认真研究分解任务和工作举措，形成细化安排，形成上下联动、协同推进的整改工作局面，做到压力层层传导、责任层层落实。
（三）强化督导问责。集团把抓好审计整改工作作为一项重要任务，狠抓落实。对能立行立改的问题，做到即知即改。对需持续整改的问题，盯紧抓实，切实全面落实整改工作。
二、问题整改情况
（一）审计问题
巴士集团未足额计提个别公交场站租金费用，涉及金额合计1,504.34万元。
2020年，巴士集团与深圳市交通运输局福田管理局签订安托山场站临时用地合同，租赁总面积30,689.13㎡，合同约定租金总价654.94万元，合同到期时间为2021年10月。合同到期后，因用地政策变化，巴士集团作为实施主体重新向深圳市规划和自然资源局福田管理局申办国有建设用地短期租赁手续，截至2024年底，安托山场站用地手续尚未批复。审计发现，巴士集团未按原合同租赁计价标准足额计提自2021年10月24日至2024年12月31日期间安托山场站土地占用租金，金额合计1,504.34万元。
（二）情况说明
集团从2022年开始一直摸索申报流程，依据市政府2022年11月的会议纪要（2023年1月收到）已审定短期租赁实施主体是巴士集团，申报至辖区规资局受理，办理过程中要求提供各类安评报告及征询政府各主管部门意见，集团虽积极推进并协调各主管部门办理，但短期租赁申请多次被福田规资局驳回，于2024年8月在广东省政务网上预受理，一直未取得区规资局的批复文件；期间福田区区委常委相关领导多次组织召开专题会议推动短期租赁事项，会议内容包括公安局、消防单位、教育单位、水务、交通等临时用地，但短期租赁政策及办理相关流程不清晰明朗；据了解，目前福田区短期租赁地块的公交场站无成功办结案例可供参考，故安托山两个地块办理短期租赁过程中至今仍收到福田规资局新提出的办理要求，集团积极按各种办理要求推进短期租赁办理工作，短期租赁具体办结时间节点无法预期。由于合同无法签订，无法确认是按照租赁标准还是占用费标准进行支付，且没有明确具体的费用标准，无法对场站租金进行可靠的计量。
（三）整改措施
1.持续跟进场站租赁手续办理。为顺利申办国有建设用地短期租赁续租手续，根据福田规资局最新要求，行业主管部门需认证短期租赁地块增加规模的必要性和可行性。集团已正式发函至行业主管部门福田交通局征询意见，经与福田交通局多次沟通协调，福田交通局就此事项复函至福田规资局，明确说明地块增加规模是为保障员工办公、车辆运作的必要需求。集团后续将继续按福田规资局要求推进办理短期租赁相关事项。
2.按原合同标准足额计提场站租金。公汽分公司、四分公司均已在2025年8月补计提该场站2021年10月24日-2024年12月31日租金，计提金额分别为127.66万元、1,376.68万元，合计1,504.34万元。2025年也按原合同标准计提该场站租金，待后续签订最新场站租赁合同后，按照合同金额重新调整2021年至2025年场站租金。
3.明确场站租金计提标准。对于权责明晰的短期租赁类场站，原则上要求统一以最近一期合同约定的租赁单价作为计提基准；对于权责不明晰的租赁场站，集团核查场站具体情况，并积极按各种办理要求推进租赁办理工作。
三、下一步工作
接下来，集团将坚决落实审计要求、压实审计整改责任，坚持问题导向、目标导向、结果导向，立行立改，真改实改，抓好审计整改工作，健全制度机制，把审计整改和成果运用融入日常工作中。
qm球盟会
2025年8月28日
